Coltbaan 21-32 Nieuwegein

Ben je op zoek naar een modern, prachtig ruim en instapklaar driekamerappartement?
Zoek niet verder.

Omgeving
Met een royaal balkon en een eigen parkeerplaats in een afgesloten garage in de geliefde wijk Rhijnhuizen heb jij nu kans om prachtig te luxe te wonen.
Rhijnhuizen is een rustige en groene wijk met een fantastische ligging. Zo ben je binnen no time bij het Merwedekanaal, of binnen 10 minuten bij Winkelcentrum CityPlaza. 

Woonkamer
De woonkamer is voorzien van een betonvloer met een prachtige pvc-vloer erover heen. Het heeft een fantastisch brede raampartij naar de mogelijkheid naar het ruim balkon. Het balkon is 13 m2 groot! uitzonderlijk en gelegen op het Zuid-westen. De zuidzijde van de woonkamer is voorzien van een elektrisch screen.

Slaapkamer 1 
Deze hoofdslaapkamer is voorzien van een inbouwkast met verlichting en biedt plaats aan een ruim tweepersoonsbed. Beide zijn gesitueerd aan de rechterzijde.

Slaapkamer 2
Deze kan ingericht worden als kinderkamer, thuiswerkplek of hobbykamer. Het heeft een oppervlakte van ...
Beide zijn gesitueerd aan de rechterzijde.

Toilet
Linkerzijde bevindt de toilet, met hoogwaardige tegelafwerking, verlichting en toiletmeubels

Badkamer
De badkamer heeft een fantastische look door de prachtige 60x60cm tegels van zandkleur. De regeldouche en hoogwaardige meubels en verlichting die zijn aangebracht maakt het opfrissen hier een feestje! 

Keuken
De luxe open keuken is voorzien van een Bora inductiekookplaat met kookveldafzuiging, Quooker, Siemens combi oven-magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Daarnaast is er voldoende werkblad en extra hoge kasten met veel opbergruimte energiekosten; 

Algemene zaken
Je komt dit complex binnen in een brede binnenhal, met een gezamenlijk, open en modern portiek. Het complex heeft een brede ligt, en veel ruimte en binnenpaden. Dit complex is enorm duurzaam gebouwd met een superisolatie, warmtepomp die koelt en verwarmt, mechanische ventilatie en 4 zonnepanelen! Het betreft een gasloze woning, waar enkel met elektriciteit en water verbruikt wordt. Je kunt hierdoor heel makkelijk op minimale energie-kosten liggen! Ook heb je de mogelijkheid tot de gezamelijke parkeergarage middels een passysteem en jou eigen parkeerplek!

Praktische informatie

• Oppervlakte woning: 78 m2 GO
• Balkon: 13 m2 groot
• Woningtype: Appartement
• 2 slaapkamers
• Energielabel A++
• Opleverniveau: gestoffeerd
• Huurprijs: 1850 euro incl. servicekosten, inclusief parkeerplaats
• Energiekosten: voor huurder
• Contract: Bepaalde tijd te weten maximaal 24 maanden
• Parkeerplaats: privé parkeerplek, overdekt en via digitaal systeem toegankelijk
• Contractdatum: 1 augustus 2025
• Waarborgsom: een maand huur.

Huurdersprofiel

• Een bachelor-of masterstudent of;
• Een gescheiden co-ouder of;
• Een expat met tijdelijk werkverband.
• Minimaal inkomen 3x de maandhuur
• Garantstelling is mogelijk
• Minimaal 21 jaar of ouder

Woning aanmelden?
Wil jij in aanmerking komen voor deze woning en voldoe jij aan het huurdersprofiel?
Meld je hieronder aan en wij nemen spoedig contact met je op!